裁判要旨

案例索引

《王某等与贾某赠与合同纠纷二审案》【（2021）京02民终13287号】

受赠人是否有权请求继承人履行赠与合同？

裁判意见

具体到本案而言，2016年12月4日，冯某、王某与冯某1签订的《房产赠与声明》，后经生效判决确认该《房产赠与声明》有效，但该《房产赠与声明》所涉北京市西城区×××1004号房屋未过户至冯某1名下。2018年6月9日冯某死亡，其法定继承人为其母贾某、其妻王某、其女冯某1。现冯某1、王某上诉主张按照《房产赠与声明》将北京市西城区×××1004号房屋过户至冯某1名下，对此贾某辩称该房屋未办理过户手续要求撤销赠与。本院认为，贾某作为冯某的法定继承人，在《房产赠与声明》所涉北京市西城区×××1004号房屋未过户至冯某1名下，即赠与财产的权利转移之前，有权要求撤销《房产赠与声明》并拒绝将该房屋过户至冯某1名下。冯某1上诉主张在其结婚时冯某、王某已向其交付房产证并由其在该房屋实际居住多年，故赠与财产已完成转移。虽冯某1就其该项主张提交了相应证据，但根据我国法律规定，不动产的权属变更以登记为准。因此，在交付房屋后、权利登记变更之前，仍属于赠与财产转移之前，故本院对冯某1的该项主张不予采信。此外，冯某1、王某上诉主张冯某1要对冯某、王某承担生养死葬的义务，故《房产赠与声明》具备道德义务性质，属于不可撤销的赠与。本院认为，父母与子女之间的扶养义务虽属于道德要求，但现无证据证明本案中的《房产赠与声明》与冯某、王某及冯某1之间履行扶养义务存在实质关联，故本院对其二人该项上诉主张亦不予采信。综上，本院对冯某1、王某要求将北京市西城区×××1004号房屋过户至冯某1名下的上诉请求不予支持。