2018年下半年,随着江东新区某地块的挂牌出售，标志着南充某化工有限公司土地征收补偿纠纷的妥善化解，为加快建设高坪“高品质生活集成共享区”、国际会展中心等南充城市新名片、新地标，奠定了坚实基础。

某化工有限公司始建于上世纪90年代。近年来，随着江东新区快速向北延伸，该公司现毗邻高坪高中档住宅区、商务服务区，系城镇人口密集区危化企业，严重影响周边的居民生活环境。2017年以来，高坪区不断提升城市质量，改善人居环境，对该公司土地依法进行了征收，但由于该公司经营不善，负债累累，已拖欠职工、金融机构及其他企业大量债务，该公司资产、土地先后被高坪法院和其他法院予以查封，涉土地、房屋案件10多件，职工劳动争议案件百余件。特别是该公司职工索要劳动报酬过程中，情绪激动，言辞激烈，稍有不慎就会引发群体性冲突。

为妥善化解各方纠纷，保证“高品质生活集成共享区”、国际会展中心等重点工程项目顺利推进，实现该地块按期挂牌出售，高坪区法院主动介入，采取了三步走战略：

一是巧用审判职能优势，打好司法权威牌。在立案、信访接待、审判、执行等各流程，对该企业所涉案件当事人进行规范服务，以严谨、细致、公正的审判，彰显裁判公信力，让涉案企业、当事人充分信任法院。在此基础上，兼顾区委、政府整体规划及商务会展门户、综合枢纽门户、生态宜居门户发展的大局，向其充分展示高坪城区主干道标美化改造、背街小巷修缮整治、城市棚户区改造、夜景亮化工程建设等方面取得的成效，让涉案当事人相信法院、相信区委，自愿解除该土地权力负担，保证土地合法挂牌。

二是巧用多元化解优势，打好职工感情牌。工作中，考虑到该纠纷涉及到数百名职工的切身利益，稍有不慎就可能引发群体性冲突，高坪法院执行局主动与人民调解委员会、劳动仲裁委员会、律师协会、妇联、工会等部门对接，共同形成合力，实现信息互通、优势互补，集思广益，共同深入职工群众中加强思想交流和情感勾通，耐心向职工宣传《土地管理法》、《物权法》及《合同法》等法律法规的，告知职工换位思考，互相理解，为高坪发展作贡献。经过晓之以理，动之以情的释明，使职工和该公司最终达成并确认了调解协议。

三是巧用政法系统优势，打好兄弟友谊牌。针对外地法院查封该土地的实际情况，院组高度重视，院领导及执行干警亲赴查封法院说明案件实际情况，分析案件利弊，展示高坪区委发展规划和高坪区未来经济发展前景，劝说各法院齐心协力共同化解矛盾纠纷，促进各方共赢。通过面对面地交流，耐心细致地讲解，各查封法院纷纷表示支持高坪区法院工作和“三高新区”建设，积极争取涉案当事人解除土地查封，共同推动矛盾纠纷快速化解，让各方当事人得到实惠。

高坪区法院通过多方协调，全面解除了该地块权力负担，妥善化解了各方当事人债务，确保了该地块如期挂牌出售，为加速推进“三高新区”建设提供了坚强司法保障。