“为了这起案子，让你们太费心了，谢谢你们。”10月10日，高坪区人民法院温馨调解室里，当事人刘某一边在执行笔录上签字，一边向法官说着道谢的话。

两年前，刘某通过竞拍获得市内一家房产公司7亩土地的使用权。《成交确认书》签订后，双方在履行过程中产生矛盾，关系恶化，合同无法继续履行。无奈之下，刘某到法院起诉该房产公司，要求继续履行合同，把土地使用权过户至其名下，完成实际交付。房产公司提出反诉，请求法院确认刘某未全额支付土地款违约在先，要求解除双方合同关系，并由刘某承担相关损失。

高坪区人民法院审理此案后，确认原告刘某未支付剩余土地款，但合同有效，双方继续履行合同。法院判决房产公司把7亩土地的使用权转让给刘某，刘某向房产公司支付剩余土地款160.1万元。

判决生效后，刘某主动把剩余的160.1万元土地款交至法院，随后向高坪区人民法院申请强制执行。房产公司拒不领取土地款，执行工作陷入僵局。与此同时，刘某又以涉案土地面积不够、税费承担等问题再次起诉房产公司，要求该公司承担办理土地过户的各类税费，并赔偿相应损失，双方矛盾进一步激化。

为了妥善化解这起矛盾纠纷，保障双方当事人的合法权益，高坪区人民法院执行法官与诉讼案件承办法官经过沟通，采取审执兼顾的方式，一方面，执行法官和诉讼法官10余次组织双方当事人调解，另一方面，针对房产公司的违法施工行为，向建设主管部门发出协助执行通知书，要求建设主管部门对房产公司的违法施工行为进行监督与处理。

9月底，房产公司法定代表人李某被依法传唤至高坪区人民法院。通过调解，被执行人与申请执行人最终就涉案土地的处理问题达成一致：申请执行人放弃涉案土地的使用权，由房产公司退还其已支付的土地款200万元，同时，补偿其各项损失100万元。